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針對媒體報導的飯店求售潮,市府觀光旅遊局表示,台南旅遊市場原本就不以陸客為單一經營對象,因此,陸客縮減不至於造成旅館歇業。
現階段求售者多為面臨轉型壓力的老舊旅館,觀旅局實際探訪後發現,計劃出售的旅館不到十家,並不像部分媒體指稱的十二家。出售原因多為長期面臨經營壓力,包括經營者的個人家族因素、承租租約到期、老舊旅館翻新成本較高、營運績效未達集團目標、經營者貸款過高造成資金壓力、屋主想自行經營等,與陸客人數縮減沒有顯著關聯性。
觀光旅遊局局長王時思強調,台南的觀光產業在各界努力之下持續蓬勃發展,至今仍吸引許多新設旅館及相關投資案。以一O五年為例,台南新成立的旅館就有九家,新增客房兩百五十六間。目前已提出新設立申請審查中的旅館有兩家。
已核准籌設的旅館有永隆國際商業旅館、十鼓文創股份有限公司、維信開發股份有限公司、順弼錸有限公司、品福國際事業有限公司等十三家。台南大員皇冠假日酒店等四家興建中。此外,尚有台京國際大飯店等許多有意願的業者擬投入台南旅宿市場。興建投資中的飯店旅館多達二十家,新增客房數達一千兩百七十二間。此數據尚不包含台南大量的特色民宿,可見旅宿業界持續看好台南觀光前景。王時思認為,旅館求售汰換應視為市場上的常態更迭,有更多新血投入優質旅宿服務,汰換體質較弱的旅館,是健康的市場機制,因此不必勉強解釋為陸客效應。

工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中國大陸知名房地產業者萬科的經營權之爭,在確認大股東華潤集團持有萬科股票全部轉讓給深圳地鐵集團後,大股東之一的恒大集團昨(13)日也表態稱,無意再加碼萬科,同時可將萬科持股售予深圳地鐵。同時,昨晚深鐵更進一步表示,不排除未來12個月內進一步增持萬科股票。

受此消息桃園市龍潭區情趣精品激勵,萬科A、H股昨日股價連袂高漲。昨日收盤,萬科A股上漲1.41元人民幣,漲幅6.91%,收在21.81元人民幣;萬科H上揚1.06港元,漲幅5.70%,收盤價19.66港元。

綜合陸媒報導,華潤集團與深圳地鐵都屬於大陸國資委系統,導致華潤退出萬科的原因,在於中國國務院國資委就此做出「央企不與地方爭利」的明確表態,要求華潤配合深圳市政府妥善解決問題。

目前,市場派的寶能集團持有萬科25.4%股權,華潤持有15.29%股權,恆大持股比率為14.07%,萬科管理層持股比率為8.41%。深圳地鐵則將取代華潤,成為第2大股東。

財華網報導,接近萬科大股東的消息人士透露,在監管部門關注中國恒大加碼買進萬科、並出手處罰恒大人壽之後,中國恒大於2016年12月17日向深圳市政府方面遞交書面報告。

恒大表示願從大局出發,做出5點表態,包括「不再加碼萬科;不做萬科控股股東;可將所持股份轉讓予深圳地鐵集團;也願聽從深圳市委、市政府安排,暫時持有萬科股份;後續堅決聽從市委、市政府統一部署。」

上海證券報報導,因恒大與深圳國資委目前有緊密合作(恒大地產借殼深深房),未來預期會站在深圳地鐵集團這一邊;粗略預計,深圳地鐵集團及其「盟友」的合計持股比率,已超過了寶能集團。不過寶能本身可能也在謀求抽身之路。

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